HomeCấp phép thi công thiết kế nhà hàng Hàn Quốc khu nhà ở công
Cho phép ngoại lệ đối với quyền ưu tiên thi công thiết kế nhà hàng Hàn Quốc và cung cấp nhà chung cư đối với nhà chung cư trong khu nhà ở công cộng trung tâm thành phố
Các quy định về quyền cung cấp ưu đãi cho chủ sở hữu đất, chẳng hạn như các dự án khu phức hợp nhà ở công cộng đô thị có đi kèm các kiến trúc nhà hàng theo thiết kế kiểu Hàn được thi công chung, do chính phủ đề xuất trong các biện pháp ngày 4 tháng 2 dự kiến sẽ được nới lỏng phần nào.
Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông vận tải đã ra thông cáo báo chí vào ngày 16 và giới thiệu, "Ngày 15, Ủy ban Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông của Quốc hội đã thông qua các dự luật về thiết kế nhà hàng và căn hộ theo các biện pháp ngày 4 tháng Hai."
Bảy đạo luật đã được thông qua, bao gồm Đạo luật Đặc biệt về Nhà ở Công cộng, Đạo luật Tái tạo Đô thị, Đạo luật Cải tạo Quy mô nhỏ, Đạo luật Nhà ở và Quỹ Đô thị, Đạo luật Nhà ở, Đạo luật Bồi thường Đất và Đạo luật Thu hồi Lợi nhuận Tái thiết.
Minh họa Cung cấp nhà ở công cộng. Ảnh: yonhapnews
Các dự luật này có nội dung về các biện pháp ngày 4 tháng 2 để giới thiệu các dự án khu phức hợp nhà ở công cộng đô thị, các khu đổi mới tái tạo dân cư, tái phát triển quy mô nhỏ với những thiết kế chuỗi nhà hàng diện tích nhỏ thi công gọn gàng và các khu vực quản lý bảo trì nhà ở quy mô nhỏ.
Khi dự luật được thông qua, các hạn chế về quyền cung cấp ưu đãi (quyền bán) cho chủ sở hữu đất, chẳng hạn như các dự án khu phức hợp nhà ở công cộng đô thị, dự án thiết kế nhà hàng ở Hàn Quốc và lực lượng tham gia đã phần nào được nới lỏng.
Điểm tham chiếu được thay đổi từ 'ngày 5 tháng 2', một ngày sau khi công bố biện pháp, thành 'ngày ra nghị quyết của phiên họp toàn thể Quốc hội' và tiêu chí đánh giá được chuyển từ 'giao kết hợp đồng mua bán' thành 'hoàn thành. chuyển đăng ký '.
Dự luật này dự kiến sẽ sớm được Quốc hội thông qua vào cuối tháng này, và đến thời điểm này, việc mua nhà ở mới gần sát những nhà hàng Hàn Quốc thiết kế với thi công cùng lúc và đăng ký tái định cư sẽ được hoàn tất để được quyền bán.
Kể cả trường hợp bán căn hộ chung cư sau khi đã có giấy phép xây dựng trước ngày 4/2, được quyết định cấp quyền cung ứng ưu đãi nếu đáp ứng một số điều kiện nhất định để bảo vệ lòng tin.
Điều kiện là hợp đồng mua bán được ký kết trước ngày công bố các địa điểm ứng cử hay ý tưởng thiết kế nhà hàng với kiến trúc sẽ thi công cho từng quận do Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông công bố, và quyền sở hữu được chuyển nhượng trước khi quận chỉ định.
Trong số các nội dung của biện pháp 2 · 4, việc sửa đổi Đạo luật Tái tổ chức đô thị, trong đó quy định 'dự án bảo trì thực hiện trực tiếp công khai', không được giải quyết cùng nhau.
Do nhu cầu thảo luận về dự luật này cùng với các sửa đổi khác đối với Luật tỉnh được nâng lên, nên tiểu ban tiếp theo đã quyết định xem xét lại dự luật này.
Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông Vận tải cho biết, “Hiện có 61 khu vực được đề xuất cho dự án bảo trì trực tiếp thực hiện công khai dự án thi công thiết kế nhiều nhà hàng Hàn Quốc và chúng đang được phân tích tính khả thi và lấy ý kiến người dân trước khi tiến hành các quy trình pháp lý.
Dự luật, được thông qua lần này bởi tiểu ban của Ủy ban Đất đai Quốc gia, sẽ được thực hiện sau hai tháng kể từ khi ban hành kèm các quy định thiết kế nhà hàng Hàn Quốc nếu được Quốc hội thông qua.
Trung tâm hậu cần cho mảng thi công thiết kế nhà hàng Hàn Quốc là Icheon Coupang cháy lan ra toàn bộ các tầng dẫn đến nguy cơ sụp đổ tòa nhà
Ngọn lửa bắt đầu vào sáng ngày 17 tại Trung tâm Logistics Deokpyeong ở Icheon, Gyeonggi-do của Coupang, một công ty thương mại điện tử hàng đầu ở Hàn Quốc có rao bán hợp tác cả những dự án thiết kế nhiều nhà hàng tại Hàn Quốc, đã lan sang toàn bộ tòa nhà vào buổi chiều, và ngọn lửa ngày càng lớn.
Do đó, hoạt động cứu hộ một lính cứu hỏa bị cô lập bên trong tòa nhà cũng đang bị chậm lại và có nguy cơ tòa nhà sụp đổ sang phía nhà hàng cạnh bên đang thi công khi đám cháy ngày càng gia tăng. Thành phố Icheon đã gửi thông báo thảm họa tới người dân để chuẩn bị ứng phó với khói lửa.
Trung tâm Logistics Coupang. Ảnh: yonhapnews
Tính đến 7h ngày hôm đó, ngọn lửa đã cháy lan sang tất cả các tầng của tòa nhà trung tâm phân phối với tổng diện tích sàn là 127.178,58m2, có 4 tầng trên mặt đất và 2 tầng dưới mặt đất.
Có rất nhiều vật liệu dễ cháy như hộp giấy, nhựa vinyl và nhãn dán được sử dụng để đóng gói bưu kiện bên trong tòa nhà, vì vậy ngọn lửa ngày càng mạnh theo thời gian.
Sở cứu hỏa đang tập trung cho công tác chữa cháy đường dài bằng bạt vì tin rằng tòa nhà có thể sập nếu tiếp tục cháy. Nguy cơ gây thiệt hại lan sang kiến trúc nhà hàng Hàn Quốc có thiết kế nhỏ bé gần đó.
Lúc 7h05 cùng ngày, chính quyền thành phố Icheon đã gửi thông báo về thảm họa với nội dung “Đám cháy liên tục tạo ra một lượng lớn khói”, kêu gọi người dân gần đó đóng cửa sổ và chuẩn bị cho việc ngạt khói.
Đám cháy xuất phát lúc 5h20 tại tầng hầm thứ hai của tòa nhà trung tâm hậu cần với 4 tầng trên mặt đất và 2 tầng ngầm, với tổng diện tích sàn là 127.178,58m2.
Trong khoảng 20 phút sau khi nhận được tin báo, cơ quan phòng cháy chữa cháy đã phát lệnh 'ứng phó giai đoạn 2', huy động nhân lực và thiết bị từ 5 đến 6 trạm chữa cháy liền kề với trạm chữa cháy, đồng thời huy động khoảng 60 thiết bị và 150 nhân lực để dập lửa ban đầu.
Vào lúc 8 giờ 19 phút sáng, hai giờ 40 phút sau khi ngọn lửa bùng phát, đà dịu đi phần nào khi ngọn lửa lớn bốc lên. Do đó, các cơ quan chức năng đã tuần tự dỡ bỏ các cảnh báo trước khu đất đang thi công chuỗi nhà hàng được thiết kế theo kiến trúc Hàn Quốc cổ điển đã ban hành trước đó trong khi dọn dẹp các đám cháy còn sót lại.
Tuy nhiên, vào lúc 11 giờ 50 phút, ngọn lửa bắt đầu bốc lên trở lại từ bên trong.Lực lượng cứu hỏa đang tiến hành dập lửa bên trong tòa nhà cũng nhận được lệnh sơ tán khẩn cấp và di tản ra ngoài trời.
Trong quá trình đó, lính cứu hỏa A (52 tuổi), đội trưởng đội cứu hộ của đội cứu hộ 119 tại Trạm cứu hỏa Gwangju, vào tầng hầm thứ hai của tòa nhà cùng với 4 đồng nghiệp khác để tìm kiếm người thuộc bộ phận hậu cần thi công các thiết kế chuỗi nhà hàng Hàn Quốc, nhưng không thể ra ngoài một mình. .
Một quan chức phòng cháy chữa cháy cho biết: "Có vẻ như chất cháy là những tài liệu bản vẽ thiết kế thi công các nhà hàng kiểu Hàn Quốc được đặt trên kệ xung quanh Phòng cháy chữa cháy A bất ngờ tràn xuống, gây ra lửa và khói, và nó dường như bị cô lập gần khu vực thiết kế nhà hàng siêu nhỏ trong khoảng thời gian từ 11 giờ 30 phút đến 40 giờ sáng."
Ba người khác cùng tham gia đã được sơ tán, và một người thoát khỏi tình trạng kiệt sức và được vận chuyển đến bệnh viện.
Sau khi ban hành lại giai đoạn ứng phó thứ hai lúc 12h14, các cơ quan chức năng đang tiếp tục công tác chữa cháy và cứu nạn cứu hộ của tàu tuần tra cứu hỏa A với 130 thiết bị và 300 nhân sự.
Thuận Dã
