HomeLH thi công thiết kế nhà hàng ở Hàn Quốc sau cải tổ sẽ ra sao?
Nhân viên LH giảm hơn 20% mở rộng các hạn chế việc làm thi công thiết kế nhà hàng kiểu Hàn Quốc cho tất cả các vị trí cấp cao
Chính phủ sẽ giảm số lượng nhân viên từ 20% trở lên để cải thiện hiến pháp của Tổng công ty Nhà đất Hàn Quốc (LH), vốn đã gây ra một vụ đầu cơ đất đai cũng như tiêu cực ở các dự án thi công thiết kế chuỗi nhà hàng cũng như xây dựng các chung cư mới.
Quyền kiểm tra các khu nhà ở công cộng của LH sẽ được trả lại cho Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông vận tải, và các chức năng trùng lặp như chứng nhận hoạt động của cơ sở sẽ được chuyển giao cho một tổ chức hỗ trợ người thiết kế nhà hàng Hàn Quốc tìm kiếm vị trí làm việc khác.
Tuy nhiên, kế hoạch tổ chức lại LH, từng được dự đoán là trở thành công ty mẹ, đã bị hoãn lại vì nó quyết định lấy ý kiến bổ sung.
Các thành viên Đoàn kết Tự do đang thực hiện một cuộc tuần hành tiền thưởng trước trụ sở Tổng công ty Nhà và Đất Hàn Quốc (LH) ở Jinju, Gyeongnam vào ngày 20. Ảnh: yonhapnews
Bộ trưởng Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông Noh Hyung-wook đã công bố kế hoạch đổi mới LH cùng với các bộ phận liên quan đến thi công thiết kế nhiều nhà hàng kiểu Hàn hay xây dựng chung cư mua bán nhà đất tại khu liên hợp chính phủ ở Seoul vào ngày 7.
Để làm cho tổ chức LH cồng kềnh hoạt động hiệu quả hơn, các biện pháp đổi mới bao gồm mạnh dạn cắt giảm các chức năng và nhân lực, thiết lập một hệ thống kiểm soát mạnh mẽ để ngăn chặn tình trạng đầu cơ tái diễn, đồng thời ngăn chặn một cách có hệ thống các hành vi tiêu cực và lạm dụng trong các hoạt động thi công những thiết kế dạng nhà hàng tại Hàn Quốc và giao dịch đất đai.
Trước hết, Bộ Đất đai, Hạ tầng và Giao thông vận tải sẽ thu thập công tác khảo sát địa điểm nhà ở công cộng đã gây ra tình trạng này. Tuy nhiên, các cơ quan này cũng cần phải đảm bảo dân thiết kế nhà hàng Hàn Quốc có được các điều kiện sinh sống cơ bản nếu phải cắt giảm biên chế.
Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông vận tải trực tiếp thực hiện quy hoạch các khu nhà ở mới như các thị trấn mới, nâng cao trình độ quản lý thông tin.
Công việc chứng nhận hoạt động của cơ sở và công việc đánh giá tác động an toàn được chuyển giao cho Viện Nghiên cứu Công nghệ Xây dựng và các dự án thi công thiết kế chuỗi nhà hàng nhỏ lẻ không cần thiết cho chức năng LH trong số các dự án thông tin hóa được chuyển giao cho Công ty Thông tin Đất đai Hàn Quốc hoặc Cơ quan Bất động sản Hàn Quốc.
Các dự án đầu tư mới ở nước ngoài ngoại trừ các dự án hợp tác liên chính phủ (G2G) sẽ bị đình chỉ và công việc tư vấn sẽ được chuyển giao cho Tổng công ty Hỗ trợ Phát triển Đô thị và Hạ tầng Hải ngoại Hàn Quốc (KIND).
Phát triển đô thị / khu vực, các dự án khu kinh tế tự do và các dự án Làng Saetyul sẽ được chuyển giao cho chính quyền địa phương, và dự án năng lượng tập thể sẽ bị bãi bỏ. Tất cả dự định đó trước khi được thực thi phải kiểm tra lại trước về thiết kế nhà hàng Hàn Quốc trong thống kê nhân lực và tài nguyên cần dùng đến.
Trong kinh doanh REITs, nó đã được quyết định sử dụng khu vực tư nhân kinh doanh tài chính bất động sản để đầu tư và quản lý tài sản.
Theo điều chỉnh chức năng này, nhân lực LH sẽ giảm khoảng 1.000 người trong một giai đoạn.
Chính phủ quyết định cắt giảm thêm hơn 1.000 người sau khi kiểm tra chi tiết các tổ chức thi công thiết kế nhiều nhà hàng kiểu Hàn Quốc ở địa phương chiếm hơn 70% tổng lực lượng lao động.
Nếu điều này xảy ra, lực lượng lao động LH, hiện đang ở mức 10.000 người, sẽ giảm hơn 20%.
Trụ sở chính, các phòng ban và văn phòng cũng được tích hợp, và hệ thống 9 trụ sở chính được tổ chức lại thành hệ thống 6 trụ sở chính.
Chính phủ cũng đang bắt đầu đổi mới cơ chế tiến hành thi công thiết kế nhà hàng Hàn Quốc trong quản lý kinh doanh LH
Trong ba năm tới, nó sẽ đóng băng chi phí lao động của nhân viên cấp cao, giảm 10% chi phí thông thường và giảm 15% chi phí thúc đẩy kinh doanh, đồng thời hạn chế đóng góp vào quỹ phúc lợi lao động nội bộ.
Trong trường hợp đánh giá của cấp quản lý năm ngoái, điểm đánh giá sẽ bị hạ cấp và đối với những hành vi sai trái trong quá khứ, kết quả đánh giá của năm sẽ được điều chỉnh và tiền lương làm việc chuyên môn về thi công thiết kế chuỗi nhà hàng Hàn Quốc của nhân viên sẽ được thu hồi.
Trong trường hợp người nghỉ hưu, về nguyên tắc sẽ tự nguyện hoàn trả, trường hợp không tuân thủ sẽ hoàn trả thông qua các vụ kiện, v.v.
Sau khi xem xét kết quả hoạt động quản lý của công ty con, phần vốn chủ sở hữu của công ty mất khả năng thanh toán được phân loại và các khoản đầu tư mới hoặc các dự án đầu tư khác với chức năng cốt lõi bị cấm về nguyên tắc. Tài sản nhàn rỗi ngoài cốt lõi được bán hoặc điều tra thẩm định kỹ trước khi cấp phép thi công thiết kế nhà hàng Hàn Quốc hay bất cứ dự án chung cư căn hộ và bất động sản nào khác.
Số lượng và thời kỳ của hệ thống tiền lương cao điểm, hiện được đánh giá là quá mức, sẽ được giảm xuống mức trung bình của các tổ chức công.
Một hệ thống đãi ngộ theo định hướng công việc mới được áp dụng cho tất cả nhân viên để được trả công hợp lý theo nhiệm vụ của họ.
Để xóa bỏ phép lịch sự nơi công cộng, số lượng người bị hạn chế việc làm (3 năm) sẽ được tăng lên rất nhiều từ các giám đốc điều hành hiện tại đến tất cả các vị trí điều phối dự án thiết kế thiết kế nhà hàng theo kiến trúc Hàn Quốc ở cấp cao từ cấp 2 trở lên.
Hiện tại, có 7 giám đốc điều hành và 529 nhân viên từ cấp 2 trở lên, nhưng chính phủ có kế hoạch giảm số lượng nhân viên xuống 106 nhân viên bằng cách cáo buộc sự cẩu thả của các nhà quản lý cấp 2 trở lên.
Với công ty mà người nghỉ hưu trực thuộc, nó đã được quyết định hạn chế nghiêm ngặt các hợp đồng tư nhân trong vòng năm năm kể từ ngày nghỉ hưu.
Người về hưu bị cấm vào không gian văn phòng trụ sở chính hoặc trụ sở khu vực, hoặc cho nhân viên chơi gôn với người đã nghỉ hưu.
Nó đã được quyết định loại trừ nhân viên LH khỏi ủy ban cho các kỳ thi khác nhau như cuộc thi thiết kế và đấu thầu xây dựng, và loại trừ nhân viên trong các bộ phận quản lý đấu thầu dự án thi công thiết kế nhà hàng Hàn Quốc và nhà của người thân khi mua nhà cho thuê.
Để cải thiện tính minh bạch của LH, kế hoạch mở rộng công bố chi tiết chi phí xây dựng khi thực hiện các dự án bảo trì công cộng cũng đang được xem xét.
Để ngăn chặn việc nhân viên LH mua đất không công bằng, đối tượng đăng ký tài sản đã được mở rộng từ bảy giám đốc điều hành hiện tại đến tất cả nhân viên, và một cuộc điều tra giao dịch bất động sản được thực hiện mỗi năm một lần. Ngoài ra, các cuộc họp bàn thi công thiết kế nhà hàng Hàn Quốc theo cơ chế mới sau khi LH được tổ chức lại, phải đề ra quy trình phù hợp giúp tránh đầu cơ bất động sản tái diễn.
Về nguyên tắc, người lao động bị cấm thu hồi đất trừ mục đích sử dụng thực tế, người lao động sở hữu nhà, đất không đúng nhu cầu thực tế và không định đoạt thì không được đề bạt lên chức vụ cao cấp.
Các bộ phận có nguy cơ bán phá giá bất hợp pháp cao sử dụng thông tin không được tiết lộ như bộ phận bồi thường được chỉ định và quản lý đặc biệt.
Thiết lập 'hệ thống thông tin đất đai thuộc sở hữu của nhân viên' để báo cáo và quản lý tình trạng đất đai thuộc sở hữu của nhân viên, đặc biệt là là những người không làm trong bộ phận thi công thiết kế chuỗi nhà hàng Hàn Quốc và khi chỉ định một khu kinh doanh, chẳng hạn như một thành phố mới, thông tin về chủ sở hữu đất trong quận và thông tin về đất đai của nhân viên. so với yêu cầu điều tra nếu nghi ngờ có suy đoán.
Giới thiệu một hệ thống nhân viên tuân thủ chuyên giám sát các hoạt động thương mại bất hợp pháp và không công bằng và đầu cơ của các giám đốc điều hành và nhân viên LH.
Kế hoạch lên quy trình thi công thiết kế nhà hàng kiểu Hàn Quốc tổ chức lại LH không được công bố vào ngày này
Tuy nhiên, chính phủ cho biết họ quyết định tập trung xem xét ba giải pháp thay thế, tập trung vào các lĩnh vực đất đai, nhà ở và phúc lợi nhà ở.
Kế hoạch xem xét như sau: Kế hoạch 1, tách đất khỏi nhà ở / phúc lợi nhà ở, và Kế hoạch 2 và Kế hoạch 2, tách biệt theo chiều ngang lĩnh vực phúc lợi dân cư và đất / nhà ở, là các lĩnh vực kinh doanh dịch vụ thi công các thiết kế nhà hàng Hàn Quốc phát triển tiện ích cơ sở hạ tầng, trong cùng một hệ thống phân cấp, nhưng với lĩnh vực phúc lợi nhà ở là công ty mẹ và dự án thi công thiết kế nhà hàng tại Hàn Quốc trong chiến lược phát triển Kế hoạch thứ ba là có bộ phận này như một công ty con.
Ban đầu, chính phủ đề xuất ba kế hoạch cho một công ty mẹ, nhưng có thông tin rằng đảng cầm quyền đã bác bỏ nó, nói rằng công ty nên được tách ra rõ ràng hơn.
Bộ trưởng Roh Hyung-wook cho biết, "Bản dự thảo cuối cùng sẽ được hoàn thiện vào tháng 8 sau khi nhận được ý kiến rộng rãi theo nguyên tắc nguyên tắc kiểm tra và cân bằng sẽ hoạt động giao dịch nhà đất và thi công thiết kế chuỗi nhà hàng kiểu Hàn Quốc trong tổ chức LH, tính công khai và minh bạch sẽ được tăng cường và nó sẽ được tái sinh như một tổ chức trung thành với các nhiệm vụ ban đầu của nó như phúc lợi nhà ở."
Thuận Dã
